“家具甲醛是否超標？有沒有室內(nèi)空氣相關(guān)檢測證書？”這樣的問題如今已經(jīng)成為不少租客在租房時常問起的問題。近日，南方都市報發(fā)起的一份網(wǎng)絡(luò)民意調(diào)查顯示，雖然九成的社會公眾贊同“租房前，房東應該出具室內(nèi)環(huán)境安全的報告”。但52.1%的人認為“雖然有必要，但現(xiàn)階段房東做不到”。
有89.6%的公眾表示，如果有房屋租賃企業(yè)可以提供檢測并出具室內(nèi)空氣質(zhì)量報告，會優(yōu)先考慮其房源。
九成租客認為房東應出具空檢報告，普租房東：現(xiàn)階段做不到
針對報告中的問題，記者也在北京租房市場中進行了走訪調(diào)查。
市民張先生，手中一套閑置的房源已經(jīng)對外出租了3年。他告訴記者，“今年以來，過來看房的租客除了房子本身外，更加關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量。家具是否含甲醛？有沒有相關(guān)檢測證書？已經(jīng)有好幾個人問過這些問題，這在前幾年對外出租時沒有遇到過。”
而面對消費者提出的問題，張先生也表示，“自己不了解有哪些權(quán)威檢測機構(gòu)，如果租戶強烈要求，可以配合檢測但費用自己不想承擔。”
在記者對租房市場的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，租房時消費者對于室內(nèi)空氣質(zhì)量的重視程度在不斷提高，越來越多的租客在選房時提出空氣檢測需求，但由于專業(yè)空氣檢測價格昂貴業(yè)主不愿承擔，網(wǎng)上賣的普通儀器和試紙多數(shù)檢測結(jié)果不準，目前普租市場幾乎無法提供權(quán)威空氣檢測。
南都本次的進一步調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，52.1%的人認為對所有出租房源空氣檢測“雖然有必要，但現(xiàn)階段做不到”。
行業(yè)專家認為，“對于個人房東和傳統(tǒng)租賃中介機構(gòu)所提供‘普租’服務(wù)而言，消費者對于空氣質(zhì)量檢測的需求，在短期內(nèi)是無法實現(xiàn)的。”
滿足消費者空氣檢測需求，長租公寓平臺率先發(fā)力
為求居住空氣質(zhì)量達標的安心房源，不少消費者將目光聚焦到了專業(yè)的長租公寓機構(gòu)。相比傳統(tǒng)“普租”，長租公寓行業(yè)及時抓住了消費者痛點，并做出了切實的改變。
以長租公寓平臺自如為例，2018年11月推出了“深呼吸”標準房源，從板材、輔料、施工、室內(nèi)空氣及空置時長五個方面對租住產(chǎn)品進行系統(tǒng)性升級，實現(xiàn)使用優(yōu)于國際E1級板材、采用具有國家十環(huán)認證輔料、41道關(guān)鍵施工工序嚴格把控、完成空氣密閉檢測、空置30天后，保證空氣質(zhì)量合格后再出租。在此帶動下，蛋殼、魔方等長租公寓平臺也相繼推出了空氣質(zhì)量檢測方案。
隨著人們健康意識的不斷提高，也逐漸催熟長租企業(yè)的標準化體系建設(shè)。不少消費者也表示，長租公寓平臺拿出了資源和優(yōu)勢，表達了自己的誠意和態(tài)度。
對此專家認為，長租行業(yè)從業(yè)者需要穩(wěn)扎穩(wěn)打，將品質(zhì)管控落實到每一小步，為消費者提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，只有更加規(guī)范的體系搭建，才能實現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展。
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