2019年是國家提出“租售并舉”的第三個年頭，3年間租房大軍日漸浩蕩。更有機構(gòu)稱，到2020年，國內(nèi)租房人數(shù)有望達到1.9億。在巨大的市場需求面前，長租公寓的內(nèi)部環(huán)境及標準化發(fā)展，日益受到租住群體及業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。
乘市場及政策東風的長租公寓行業(yè)，近年來增速飛快。有機構(gòu)預測，到2025年中國房屋租賃市場規(guī)模有望達到2.9萬億元。然而，在擴張過程中出現(xiàn)的房屋污染、標準化程度緩慢等問題，也曾制約行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
“長租公寓現(xiàn)階段遇到了一些問題，但要用發(fā)展的眼光去看待和解決。”北京房地產(chǎn)中介協(xié)會秘書長趙慶祥在2019年1月舉辦的“租住健康可持續(xù)發(fā)展研討會”上指出。
中國質(zhì)量認證中心陸梅主任表示，長租公寓是中國房地產(chǎn)行業(yè)適應新形勢發(fā)展的必然方向。目前，面臨出現(xiàn)的問題，行業(yè)內(nèi)應加快標準化服務和規(guī)范化管理，進一步完善企業(yè)標準，落實質(zhì)量認證，提升租住體驗，以此推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
因此陸梅提出，今后長租公寓應確立質(zhì)量戰(zhàn)略以引導行業(yè)規(guī)范，以此向市場傳遞質(zhì)量信任信號。陸梅認為，要促進行業(yè)標準體系建設(shè)以促進質(zhì)量管理，推動標準建設(shè)；也應強化技術(shù)支撐以提升監(jiān)管能力，滿足租客對于租住環(huán)境健康環(huán)保的需求。
作為國內(nèi)長租公寓最早的入局者，自如在本次“租住健康可持續(xù)發(fā)展研討會”上正式與中國質(zhì)量認證中心開展戰(zhàn)略合作，二者將攜手在長租公寓產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)要求、質(zhì)量監(jiān)管等領(lǐng)域展開研究和實踐，將綠色環(huán)保與行業(yè)發(fā)展理念相結(jié)合，力求為租住者提供健康安全的居住環(huán)境。
中國質(zhì)量認證中心與自如簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
此前，自如也在標準化建設(shè)上做出一系列嘗試，其從長租公寓品質(zhì)標準化入手，建立了TQM體系(TQM：Total Quality Management，全面質(zhì)量管理)，并據(jù)此推出“深呼吸”產(chǎn)品。2018年11月1日，自如首批“深呼吸”房源全面上線，從板材、輔料、施工及空氣四個方面對租住產(chǎn)品進行升級。
據(jù)自如產(chǎn)品中心總監(jiān)石林介紹，目前深呼吸2.0項目正在研發(fā)中，將經(jīng)過7項功能空間、23項實驗測試、49項材質(zhì)檢測、56件家具/家居檢測、707個檢測點位，并勾繪出家居、墻面空氣曲線。在前述產(chǎn)生的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，自如將形成包含施工標準、配置標準、家具標準、主材標注、空氣健康標準等59項企業(yè)標準，并希望上述標準嚴于國家標準。
據(jù)悉，本次“租住健康可持續(xù)發(fā)展研討會”由中國質(zhì)量認證中心與自如聯(lián)合舉辦。國家市場監(jiān)督管理總局、中國消費者協(xié)會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、中國標準化研究院、中國質(zhì)量認證中心等相關(guān)部門領(lǐng)導及自如代表參加了上述會議。
版權(quán)聲明：
凡注明來源為"天津都市網(wǎng)"的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計和程序等作品，版權(quán)均屬天津都市網(wǎng)或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)，不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。否則以侵權(quán)論，依法追究相關(guān)法律責任。
查看所有評論正有(0)人在評論
網(wǎng)友評論僅供網(wǎng)友表達個人看法，并不表明本網(wǎng)同意其觀點或證實其描述