9月份39個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲 創(chuàng)17個(gè)月新高
10月23日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有21個(gè)，持平的城市有10個(gè)，上漲的城市有39個(gè)。這是2014年4月份后，連續(xù)17個(gè)月的最高值。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，其中漲幅最高的城市深圳同比漲幅達(dá)38.3%，上海漲幅為9.7%，北京漲幅為5.9%，廣州漲幅為4.9%，房?jī)r(jià)同比上漲的城市明顯提升。
“隨著9月份新批預(yù)售證面積增加，10月份推售量有望繼續(xù)維持高位。供應(yīng)充足加之月末新政利好，‘銀十’成交表現(xiàn)可期。10月份各地市場(chǎng)開(kāi)局表現(xiàn)尚可，新房及二手房成交量均好于2014年同期。預(yù)計(jì)今年四季度重點(diǎn)城市新房成交量有望與去年同期持平，比今年三季度有所增長(zhǎng)。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)說(shuō)。
同時(shí)，張大偉表示，三季度GDP增速不足7%，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩且面臨轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)行業(yè)的支柱作用再度被強(qiáng)化。外需低迷使得出口增長(zhǎng)乏力，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的另外“兩駕馬車”投資和消費(fèi)將發(fā)揮更大的動(dòng)力。而房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是對(duì)投資還是對(duì)消費(fèi)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)占比都不容忽視，因此住房消費(fèi)受到政策的全面鼓勵(lì)。
“在‘銀十’之前，再次出現(xiàn)一系列救市政策，說(shuō)明了房地產(chǎn)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的影響較大。整體市場(chǎng)已經(jīng)企穩(wěn)的基礎(chǔ)上，再次出現(xiàn)了連續(xù)的降息。包括之前認(rèn)為不會(huì)變化的一線城市，政策也出現(xiàn)了再次寬松的趨勢(shì)。從全國(guó)看，很多城市也將有可能在四季度出臺(tái)房地產(chǎn)的救市政策，樓市政策繼續(xù)寬松。”張大偉告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者。
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