羊城晚報訊 記者劉薇報道：國慶期間，央行和銀監(jiān)會下發(fā)通知，要求在不實施“限購”的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。不過，記者昨日咨詢多家銀行發(fā)現(xiàn)，由于廣州屬于“限購”城市，首套房的銀行商貸首付比例仍普遍為三成，但由于銀行給出的利率折扣加大，房貸利率進一步下滑。據(jù)金融搜索平臺融360的最新一周監(jiān)測，廣州23家銀行的平均首套房貸利率下探到91折，跌破4.7%，約為4.69%。
“10月14日起，中信銀行首套房按揭貸款利率最低可下浮15%，20年（含）以下消費貸款利率由上浮40%大幅下調為上浮20%……”近日，不少人的朋友圈都被中信銀行的一條“利好”刷屏。記者了解到，中信并不是近期唯一一家下調首套房貸利率的銀行。中國銀行、農業(yè)銀行首套房貸利率折扣均由此前的8.8折降為8.7折；興業(yè)銀行由此前的9折降為8.8折；交通銀行由此前的9.3折降為9折；廣州銀行首套房首付從4成降為3成、利率從上浮10%降為9折；不過，廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行的首套房貸利率則由此前的有折扣調整為基準利率。
和去年同期相比，當時廣州首套房貸基準利率為6.55%，目前首套房貸基準利率降到5.15%。假設一筆總額200萬元、30年期的首套房貸按等額本息還款法計算，相比之下，今年買房在總利息上可省下64.32萬元，月供能減少1786.68元。按目前廣州23家銀行所給的首套房貸利率，購房省下的錢就更多了。
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