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新京報訊 （記者馬力）位于朝陽區(qū)來廣營地區(qū)的東洲家園自住房項目，在自住房申購家庭進行了兩次選房后，仍然有818套剩余房源。而東城區(qū)打算購買其剩余房源，作為中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的對接安置房。這也是北京首次出現(xiàn)政府收購自住房用作安置房的情況。

不影響自住房申購和已購家庭

收購自住房用作安置房，會不會損害到自住房申購家庭的權益？對此，政府部門的相關負責人和專家，昨日均明確表示不會。

“正常申購過程中的自住房，肯定不會收購作為其他類型住房的，包括安置房。”專家介紹說，此次擬收購作為安置房的房源，是一個已經(jīng)完成了兩次選房的自住房項目，而且是剩余的房源。

去年底，北京市出臺新規(guī)，自住房項目如果在所有的申購家庭都選完房后，仍有剩余的“尾房”，將首先進行二次選房，讓所有未購買的申購家庭再選擇一次，如果還有剩余，則采用普通商品房的方式，由開發(fā)商面向社會公開銷售。

據(jù)介紹，位于朝陽區(qū)來廣營北路的東洲家園自住房項目，此前已經(jīng)遵照自住房銷售有關規(guī)定，嚴格按照銷售程序經(jīng)過公開搖號、面向搖號家庭一次選房、二次選房后，經(jīng)公證處公證仍有剩余房源818套。

“也就是說，已經(jīng)提供給自住房的申購家庭兩次選擇的機會，最后還有剩余不要的，才收購做安置房的。如果不收購作為安置房，開發(fā)商也要面向社會自行銷售了。所以自住房家庭的權益已經(jīng)得到了充分的尊重和保證，也不會影響到已購的自住房家庭。”專家說。

用作對接安置房的房源性質(zhì)仍為自住房

據(jù)了解，目前東城區(qū)為加快推進中心城區(qū)人口疏解和棚戶區(qū)改造，擬購買該項目的剩余房源，作為棚改對接安置房使用。供求雙方正在接洽。

市住建委表示，將對房源對接加強管理、跟蹤進展。東城區(qū)棚戶區(qū)改造需求明確后，剩余房源將督促開發(fā)商及時公示。

市住建委相關負責人強調(diào)，雖然用作了對接安置房，但這些房源的性質(zhì)不變，仍然是自住房。也要遵守自住房的相關政策，如5年內(nèi)不得上市交易，滿5年后上市要補交價款等。

對于將來是否還會有其他自住房項目，二次選房后的剩余房源被收購用作安置房？市住建委相關負責人表示，這將根據(jù)項目的具體情況、以及中心棚戶區(qū)改造的實際需要來確定。