待廣州市政府審批通過后實(shí)施 具體上調(diào)幅度屆時(shí)公布
公積金貼息貸款政策有望在近期正式實(shí)施，屆時(shí)先選擇數(shù)家具備條件的銀行進(jìn)行試點(diǎn)。
按月劃轉(zhuǎn)公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)，廣州正在準(zhǔn)備之中，爭取在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸。
廣州已與省內(nèi)多個(gè)城市簽署公積金互貸協(xié)議，貸款條件、額度與在廣州本地購房有所不同。
廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者賴偉行)廣州公積金貸款目前一人50萬元、兩人80萬元的額度上限有望正式上調(diào)。
記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉，廣州市住房公積金管理委員會(huì)日前召開了第三屆五次會(huì)議，會(huì)議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的意見》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見》等7項(xiàng)議題。
記者從知情人士處了解到，會(huì)議通過了上調(diào)公積金貸款最高額度的方案，待廣州市政府審批通過后將正式公布實(shí)施，具體上調(diào)幅度屆時(shí)將對(duì)外公布。
公積金貼息貸款近期“上路”
與此同時(shí)，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，備受關(guān)注的公積金貼息貸款政策有望在近期正式“上路”實(shí)施。未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執(zhí)行，參考受委托銀行同期同檔次執(zhí)行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率；超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料；承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核后，再提交公積金中心審批。
公積金中心相關(guān)業(yè)務(wù)人士透露，屆時(shí)并不會(huì)在所有銀行開展相關(guān)業(yè)務(wù)，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際的業(yè)務(wù)需要，先選擇數(shù)家具備條件的銀行進(jìn)行試點(diǎn)，待試點(diǎn)成熟后，再適度鋪開。貼息貸款和公積金貸款的利息差額將由中心委托受托銀行按月支付給借款人。
爭取年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸
節(jié)前，住建部等三部委聯(lián)合下發(fā)了通知，要求各地公積金管理中心從8個(gè)方面提升公積金的使用效率和服務(wù)水平。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從今年年初開始，廣州已經(jīng)取消了公積金貸款額度控制措施。而從6月8日開始，廣州也調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款政策，降低申請(qǐng)門檻。而此次三部委通知中提出的推行按月劃轉(zhuǎn)公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)，廣州正在密鑼緊鼓地準(zhǔn)備之中，爭取在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸。
此外，近年來，廣州公積金中心已經(jīng)相繼建成了網(wǎng)上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可在網(wǎng)上辦理。目前，廣州還在重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)APP(手機(jī)客戶端)和微信服務(wù)系統(tǒng)，其中的手機(jī)APP自助服務(wù)有望在近期投入使用。
已與部分省內(nèi)城市執(zhí)行互貸
節(jié)前三部委發(fā)布的通知還要求，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士向記者透露，其實(shí)廣州近年一直在積極推進(jìn)公積金異地互貸的拓展與推廣。此前，省內(nèi)的廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個(gè)珠三角城市，曾經(jīng)簽署了公積金互貸協(xié)議，雖然協(xié)議到期后沒有續(xù)簽，但有互貸條件的城市還在執(zhí)行相關(guān)政策。不久前，廣州與清遠(yuǎn)之間也實(shí)現(xiàn)了公積金互貸，不過，今后公積金互貸如果拓展到全國，涉及的范圍更廣，還需要研究具體的辦法和細(xì)則。
記者了解到，目前廣州執(zhí)行的公積金異地互貸政策，其貸款的條件和貸款額度與在廣州本地購房申請(qǐng)公積金貸款均有不同。以今年廣州、清遠(yuǎn)之間簽訂的公積金合作互貸協(xié)議為例，其貸款的要求為：清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作，且在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工，在清遠(yuǎn)市沒有住房的情況下，如果在清遠(yuǎn)市購買自住住房，才可以申請(qǐng)廣州公積金貸款。而清遠(yuǎn)市住房公積金繳存職工到廣州市購房，則按照廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定辦理，同時(shí)也要符合現(xiàn)行的“穗六條”購房限購政策。
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