□金陵晚報記者 朱黎玲
從2013年9月施行到現(xiàn)在已兩年多的南京國資房企退出令來看，有的房企轉(zhuǎn)讓國有股份，而有的房企仍在拿地自主開發(fā)項目。
而按照此前南京出臺的《關于市、區(qū)屬國有獨資、控股(參股)企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領域退出的實施意見》，要求33家市屬國企必須在2013年底前全部退出房地產(chǎn)開發(fā)，77家區(qū)屬和功能板塊的國企必須在2014年6月30日前退出。業(yè)內(nèi)人士分析，國資房企退出令已有松動的痕跡。
近期，金陵晚報記者在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站上看到，《南京達來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5%股權轉(zhuǎn)讓》和《南京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權轉(zhuǎn)讓》的公告，南京國資房企的退出之路仍在進行。
公告顯示，這兩家轉(zhuǎn)讓國有股份的房地產(chǎn)公司，分別是南京達來房地產(chǎn)有限公司(下稱達來)和南京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱中北)。達來持股方為南京東華高新技術發(fā)展有限公司(下稱東華)和南京紡織工貿(mào)實業(yè)(集團)公司(下稱南京紡織)。其中，東華持股97.5%，南京紡織持股2.5%，本次轉(zhuǎn)讓南京紡織將其所持有的全部2.5%股份，以799.51萬元轉(zhuǎn)讓。
而中北的持股方是南京中北(集團)股份有限公司和南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心。其中，中北持股95%，南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心持股5%。此次轉(zhuǎn)讓南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心持有的全部5%的股份，轉(zhuǎn)讓價格為2561.39萬元。記者獲悉，達來和中北位列77家區(qū)屬和功能板塊國企退市名單之中。
據(jù)了解，達來目前已無土地儲備，若本次股權轉(zhuǎn)讓成功或?qū)⑼顺龇康禺a(chǎn)開發(fā)市場。但是，中北或?qū)⒗^續(xù)進行房地產(chǎn)開發(fā)。
今年4月29日，明發(fā)集團收購中北瑞業(yè)100%股權，摘牌價為1.24億元。同年6月，中北聯(lián)合朗詩集團股份有限公司簽署合作協(xié)議，雙方約定將以江蘇以及南京市周邊城市區(qū)域為主，從事商品房聯(lián)合開發(fā)，合作方式由雙方或雙方控股的子公司共同成立項目公司進行項目運作，雙方或雙方控股的子公司按照不同項目交替控股。
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