圖為房交會現(xiàn)場人潮涌動。 陳超 攝
中新網(wǎng)重慶10月15日電 (鐘旖)重慶2015秋季房交會15日開幕。104家企業(yè)帶來16萬套商品房參展，金融機構(gòu)聯(lián)合參團等多重利好助推市民購買積極性，房交會首日成交各類房屋1367套，成交金額達(dá)7.54億元。
記者在房交會現(xiàn)場看到，看房者熱情踴躍，一大早就把現(xiàn)場擠得水泄不通。各房地產(chǎn)企業(yè)也配備了充足的營銷團隊，拿出優(yōu)質(zhì)和特價房源進(jìn)行推介。
開發(fā)商推出的房屋價格具有誘惑力，建面均價5000元至6000元的樓盤扎堆推出。一向比較堅挺的二手房價格，總體讓價幅度較小，但也不乏讓價幅度達(dá)10%的房源。現(xiàn)場三分之二的樓盤都接受公積金貸款，對不少購房者來說都是極大的吸引。
記者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著投資需求在住宅市場漸漸退去，剛需客戶對房產(chǎn)區(qū)域規(guī)劃的關(guān)注度明顯提升，區(qū)域城市建設(shè)成果和未來空間布局、配套設(shè)施建設(shè)等情況，都在為市民購房置業(yè)提供權(quán)威參考。35歲的何鑫帶著家中老人訂購了南岸展區(qū)內(nèi)的一處房產(chǎn)。何鑫坦言，該區(qū)域板塊商貿(mào)交通、醫(yī)藥、生態(tài)等“產(chǎn)城融合”布局合理是其選擇的主要原因。而64歲的文華老人選擇在江與江南洋人街區(qū)域購房，則是“為了滿足孫輩休閑娛樂的需求”。
在購房優(yōu)惠政策方面，業(yè)內(nèi)人士分析，2015年以來，國家已4次下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，9月份也已先后出臺了調(diào)低公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的支持購房政策，居民購房信貸環(huán)境明顯改善，職業(yè)成本直接降低，為居民購房迎來良好時機。
“金融機構(gòu)的集體亮相緣因各方達(dá)成共同認(rèn)識，看好重慶樓盤后市，創(chuàng)下了歷屆房交會最多金融機構(gòu)參與的紀(jì)錄。”重慶市住房公積金管理中心信貸管理處處長鄧小瑜認(rèn)為，通過房交會的契機將5大金融機構(gòu)集結(jié)，發(fā)出同一個聲音，展示國家政策的貫徹落實有利于促進(jìn)市民消費。
鄧小瑜介紹，為支持住房交易，工、農(nóng)、中、建、交五大國有銀行推出5大住房金融舉措。凡公積金繳存人購買住房，申請公積金個人住房貸款的，符合貸款條件的，購房最低首付款一律按20%執(zhí)行。申請商業(yè)性住房貸款的，貸款利率一律按基準(zhǔn)利率9折執(zhí)行。
與此同時，為助推住房貸款“商轉(zhuǎn)公”，五大銀行為房交會所有參展樓盤提供10億元銀行自有資金，專項用于發(fā)放公積金貼息貸款，住房置業(yè)擔(dān)保公司也推出了住房貸款“商轉(zhuǎn)公”置換擔(dān)保墊資服務(wù)，充分保證房交會期間的所有成交能夠滿足。
數(shù)據(jù)顯示，本次房交會第一日共成交各類房屋1367套，建筑面積12.52萬平方米，其中商品住房619套，建筑面積6.10萬平方米。二手房成交440套，建筑面積3.70萬平方米。
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