八旬老人住紙屋事件追蹤:孫子導(dǎo)演 意在多謀三套房
近期以來(lái),被網(wǎng)絡(luò)炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的武漢市后官湖八旬村民楊發(fā)友“住紙屋”事件曝光后,武漢晚報(bào)記者跟隨蔡甸區(qū)“住紙屋”調(diào)查組,對(duì)這一事件進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示,所謂的“住紙屋”事件,是由楊發(fā)友孫子楊少龍一手“導(dǎo)演”。
楊少龍承認(rèn),紙房由他搭建,并要求其八旬爺爺“住”進(jìn)紙屋,“我的目的,就是想再拿回那3套房子”。
已領(lǐng)四套還建房卻稱還欠三套
今年38歲的楊少龍,湖北京山縣人。2002年,向后官湖新城管委會(huì)鐵鋪村五組一村民手中購(gòu)得一間僅有一層的農(nóng)村房屋,面積140平方。后來(lái),楊少龍?jiān)诖嘶A(chǔ)上又加建了兩層,此外還蓋了個(gè)八九十平方的簡(jiǎn)易房。
楊少龍?zhí)峁┑募w土地使用證也顯示,該房屋的使用權(quán)面積為140平方米。2008年,同濟(jì)醫(yī)院項(xiàng)目進(jìn)駐當(dāng)?shù)?。楊少龍的房子納入征地范圍。還建補(bǔ)償政策規(guī)定:正房屋按拆遷面積拆一還一實(shí)行實(shí)物還建。按此政策,楊少龍獲得了總面積為360平方米的4套還建房。
記者獲得的幾份《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》證實(shí),楊少龍分別于2012年年底前后,將其中3套還建房進(jìn)行了轉(zhuǎn)賣(mài)。
楊少龍?zhí)龟?,他確實(shí)出售了三套房,但他認(rèn)為,他家還要分得3套房共240平方米。但后官湖新城管委會(huì)認(rèn)為,楊少龍的房,已經(jīng)按“拆一還一”的政策全部進(jìn)行了補(bǔ)償,他所說(shuō)三套欠房是不符合政策的。
那么,楊少龍所說(shuō)的三套房是怎么來(lái)的呢?
經(jīng)區(qū)紀(jì)委調(diào)查結(jié)論顯示,原鐵鋪村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任等干部在任職期間(2012年1月至2013年6月),利用征地拆遷伙同他人采取虛報(bào)冒領(lǐng)等手段貪污公款,并私下為部分村民擴(kuò)大征地面積。楊少龍所說(shuō)的欠他三套房,就是其中之一。
去年,該村干部因在此過(guò)程中違法,被區(qū)法院判決后,新城管委會(huì)組成工作專班對(duì)鐵鋪村征地拆遷還建合同和過(guò)渡人口進(jìn)行了清理,認(rèn)定楊少龍房屋拆遷簽訂的三份還建協(xié)議書(shū)超出的還建面積240平方米沒(méi)有房屋測(cè)量數(shù)據(jù)無(wú)法還建,占地及建筑面積為125.4平方米,至2008年項(xiàng)目征地拆遷勘察面積為347.1平方米,同時(shí)認(rèn)為楊少龍還建安置360平方米已完成,停止發(fā)放了楊少芝(楊少龍妹妹)8人的過(guò)渡費(fèi)。
要求補(bǔ)償“三套房”
起訴至法院后敗訴
后官湖新城管委會(huì)一名負(fù)責(zé)人表示,經(jīng)過(guò)重新測(cè)量的數(shù)據(jù)顯示應(yīng)補(bǔ)償楊少龍家房屋面積共計(jì)347.1平方米。而補(bǔ)償600平方米的承諾,是以前村干部違法所致。
2015年3月,楊少芝將后官湖新城管委會(huì)和鐵鋪村委會(huì)起訴到區(qū)人民法院,要求繼續(xù)補(bǔ)償240平方米房屋(即他認(rèn)為欠他的三套房),獲敗訴。
武漢晚報(bào)記者獲得的一審民事判決書(shū)顯示:“被拆遷房屋的登記權(quán)利人為楊少龍,楊少芝不是該房屋的權(quán)利人,也不是鐵鋪村村民,不享有宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán),也不能通過(guò)物權(quán)置換的方式取得宅基地使用權(quán)。該案涉房屋已通過(guò)楊少龍和妻子還建,故對(duì)楊少芝的訴訟請(qǐng)求不予支持。”
同年8月,楊少芝再次上訴至武漢市中級(jí)人民法院,仍敗訴。判決書(shū)稱:“楊少芝提出楊少龍被拆除房屋建筑總面積是600平方米,而不是347.1平方米的問(wèn)題,因該被拆遷房屋的房屋登記所有人為楊少龍,楊少龍本人對(duì)此問(wèn)題并未提出上訴,視為對(duì)一審判決中該節(jié)事實(shí)認(rèn)定表示服判,楊少芝對(duì)此進(jìn)行主張無(wú)法律依據(jù)。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,駁回上訴,維持原判。”
記者高道飛
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