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年齡最大的一批“90后”，如今已經(jīng)25歲了，這也就意味著90后們已經(jīng)陸續(xù)開始加入到購置婚房的大軍里來了。與“80后”，甚至是“85后”的置業(yè)觀相比，“90后”的思想更加前衛(wèi)，置業(yè)觀念也更加新潮。那么，作為絕大多數(shù)都屬于初次置業(yè)的年輕人來講，他們購置婚房的理念又是怎樣的呢？

偏愛小戶型樂于自己裝

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，90后在新房選擇的面積上大多以中小戶型產(chǎn)品為主。頗具代表性的90后置業(yè)者小張告訴記者，他準備采取父母幫忙付首付、自己還月供的方式購房。因此那些面積適中的戶型是首選，月供相對來說能夠承受，這會讓自己沒有那么大的壓力，而且這樣的產(chǎn)品大都兼顧實用性和投資性，內(nèi)部空間功能較為齊全，能滿足各種需要。這種房子不但可用來打造自己的獨立生活空間，也可作為準婚房給愛情一個溫馨的港灣。

在裝修方面，與80后那種偏愛精裝、拎包就住的觀念不同，更多的90后們則更加傾向于“自己動手，豐衣足食”的理念。他們希望按照自己的想法對房子進行裝修布置，不愿接受開發(fā)商的精裝房和裝修公司的大包。“盡管這樣很麻煩，但房子的內(nèi)部設計和裝飾的每一個細節(jié)，都能夠體現(xiàn)出自己的創(chuàng)意和想法，不僅擁有自豪的成就感，更是傾注了主人一點一滴的想法和思考，與其說是房子，不如說是一件作品，這樣才能更符合90后的性格。”小張繼續(xù)說到，“我身邊的很多同齡人都是這樣，在購置新房的時候，都要求開發(fā)商以毛坯的形式交房。在拿到鑰匙以后，我們的各種想法便會體現(xiàn)到房子的裝修當中去，會在網(wǎng)上、建材市場以及家具城精挑細選自己想要的東西，經(jīng)過一番精心設計、擺設、裝飾，一套極具個人風格的房子便會全新亮相，其費用也會比裝飾公司的大包便宜不少，而且也很享受這一過程。”

除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)，有近7成的90后更加信賴知名開發(fā)商所開發(fā)的項目，他們大都認為購買人生的第一套房子，同時也是承載幸福小家庭的婚房，因此在置業(yè)時較為注重房企品牌的知名度與影響力。買個自己信得過的品牌，對于新人們來說還是較有保障的。

追求舒適度注重品質(zhì)感

隨著90后日益加入到婚房置業(yè)大軍中來，與“前輩”們相比，他們的偏好和需求也逐漸發(fā)生變化。其中最重要的要數(shù)他們對于居住條件和生活品質(zhì)的關注。在這方面，文藝青年小郭則有著深刻的認識。“現(xiàn)在我身邊的年輕人大多擁有小資情結，追求生活的高品質(zhì)以及居住氛圍，所以會考慮日后生活的舒適度，‘寧可房子小，也要住得好’是我和朋友們的置業(yè)信條。”因此，哪些對于項目的景觀配套、物業(yè)服務等保證居住品質(zhì)的因素，是越來越多90后重點關注的方面。

不僅如此，記者還發(fā)現(xiàn)，雖然大多數(shù)90后將首次置業(yè)的婚房作為過渡，但這絲毫并沒有影響他們對于相關配套設施是否完善的關注。因此，

各類生活配套設施是否便捷、齊全，也是90后考慮的重要因素。這主要體現(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇婚房時會考慮當下生活的快節(jié)奏，因此在經(jīng)濟條件允許的前提下，選擇自己熟悉的區(qū)域，并會以家庭到單位的交通便利程度作為首要考慮的因素，同時，還要具備完善的生活配套。比如社區(qū)附近是否具備購物、餐飲、醫(yī)療、娛樂健身設施等，為生活的便利性做好充分的準備。另外，對于那些經(jīng)濟條件較好，家里能夠給予更多支持的90后來說，通常會將以后孩子上學問題作為重要的考慮內(nèi)容，因此對教育配套的關注和要求也逐漸提升。

外地留津者購房比重高

李超和女朋友劉穎都是在天津上大學的外地人，畢業(yè)后兩人留在天津工作。二人在學校就開始戀愛，如今已有五六年的光景了，目前他們已經(jīng)到了談婚論嫁的地步。盡管現(xiàn)在的房價壓得兩人有些喘不過氣來，但是他們一直有一個夢想，那就是有一間屬于自己的小窩。“工作三年以后，在家人的資助下，我們終于告別了那套租住多年的50平方米的一居室，和其他年輕人一樣，也加入到浩浩蕩蕩的買房大軍中了。自從買房的主意打定以后，我們就開始搜羅各種房屋信息。經(jīng)過一番斟酌比較之后，一套位于西青區(qū)大學城附近、面積在80平方米、總價90萬元的二手兩居室最終成為我們的‘準愛巢’。”李超在采訪中告訴記者，“由于我們剛參加工作時間不長，積攢下來的積蓄并不是很多，因此在雙方家里的資助下，我們湊足了30萬元的首付。盡管每月需要還貸，但好在我倆的公積金不低，將兩人的公積金加在一起，再添上三四百元就足夠還月供了。”當記者問到“為何不買小一點的房子，好讓自己月供的壓力會小一點”的問題時，李超告訴記者，“我們兩人都是外地人，父母都不在身邊，以后有了孩子肯定需要把雙方的父母接來幫忙照看孩子，房子太小住起來很不方便。盡管與其他兩室的面積相比，這套房子的面積不是很大，但畢竟能夠滿足父母來后的居住生活。我倆還年輕，收入和積蓄也會慢慢增多的，到幾年后經(jīng)濟條件充裕了，我們肯定是要換大房子的。”

盡管與李超一樣都是外地來津上學的大學生，牛玉明“下手”卻比李超早了許多。他告訴記者，自己從大三開始就有了畢業(yè)之后留在天津，并在此置業(yè)的想法。在參加工作的最初階段，也是在單位周圍租房居住，但租金卻著實讓他吃不消。“雖然地理位置不錯，但是要么居住環(huán)境太差房子太老，要么是新房但是房租極其昂貴。”一狠心，他就決定著手置業(yè)，“當我跟父母說出這個想法后，他們也很支持我，并為我湊夠了首付。”就這樣，小牛購置了一套距離公司路途適中的高層小戶型。他表示，60平方米以下的小戶型對自己來說已經(jīng)夠用了，而且總價也不會很貴，而且每月的月供比租金還要便宜。

另外，記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，除了外地留津大學生外，周邊縣市以及外省市來津打拼的年輕一代也逐漸成為了婚房主力軍。不論是外地留津的大學生還是外地來津工作者，70%會選擇先從小戶型開始置業(yè)，幾年之后待到經(jīng)濟條件好了再換成面積更大的房子。