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編者按：風(fēng)云變幻，誰(shuí)主沉??？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢(shì)跌宕起伏，引來(lái)前所未有的關(guān)注。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道特推出“一周樓事”系列欄目，梳理一周房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)新聞，解析樓市宏觀調(diào)控政策，匯聚房企最新動(dòng)態(tài)，搜羅樓市新鮮資訊，盤(pán)點(diǎn)業(yè)內(nèi)權(quán)威觀點(diǎn)，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請(qǐng)關(guān)注。

中新網(wǎng)9月26日電 進(jìn)入九月份，傳統(tǒng)樓市“金九銀十”營(yíng)銷(xiāo)旺季在上海表現(xiàn)不俗。數(shù)據(jù)顯示，今年“金九”的上半月，上海樓市無(wú)論是銷(xiāo)量還是均價(jià)都達(dá)到了近6年的高點(diǎn)。土地市場(chǎng)方面，截至目前，本月北京已成交土地金額167.6億元，預(yù)計(jì)9月份成交總額突破200億元基本已成定局，而這也將創(chuàng)下最近8個(gè)月的最高月土地出讓金紀(jì)錄。另外，本周政策層面不斷出新，先是住建部督促各地抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。隨后，發(fā)改委與財(cái)政部發(fā)文，要求10月15日起下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減輕居民購(gòu)房費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

9月25日 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)：發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 再促房地產(chǎn)消費(fèi)

國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。

《通知》指出，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個(gè)部門(mén)12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；工商部門(mén)的受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)；農(nóng)業(yè)部門(mén)的植物新品種保護(hù)權(quán)費(fèi)等；民航部門(mén)的民用航空器國(guó)籍登記費(fèi)、民用航空器權(quán)利登記費(fèi)；新聞出版廣電部門(mén)的軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)和軟件著作權(quán)登記證書(shū)工本費(fèi)；林業(yè)部門(mén)的植物新品種保護(hù)權(quán)收費(fèi)等。

其中，住房交易方面，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時(shí)明確，各省可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況、房?jī)r(jià)水平、居民承受能力等因素，進(jìn)一步適當(dāng)降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減輕居民購(gòu)房費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是8月開(kāi)始全國(guó)再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。

張大偉認(rèn)為，今年以來(lái)，鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟(jì)角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫(kù)存階段，這既關(guān)系到啟動(dòng)需求，又關(guān)系到化解風(fēng)險(xiǎn)。為此，中央政府一方面從財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵(lì)改善性需求入市，另一方面通過(guò)住房保障貨幣化安置，加快商品房庫(kù)存消化。

此外，發(fā)改委還決定降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，《通知》明確，自2016年1月1日起，延長(zhǎng)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門(mén)專(zhuān)利年費(fèi)減繳時(shí)限，對(duì)符合《專(zhuān)利費(fèi)用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專(zhuān)利局批準(zhǔn)減緩專(zhuān)利費(fèi)的，專(zhuān)利年費(fèi)減繳時(shí)限由現(xiàn)行授予專(zhuān)利權(quán)前三年，延長(zhǎng)為前六年。

據(jù)悉，此次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)并延長(zhǎng)專(zhuān)利年費(fèi)減繳時(shí)限等12項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)專(zhuān)利年費(fèi)減繳時(shí)限，可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)約40億元。