二手房營(yíng)業(yè)稅“5改2”新政出臺(tái)已過半月，據(jù)了解，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格并無太大波動(dòng)，特定片區(qū)二手房?jī)r(jià)格不漲反降。
據(jù)孚瑞不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)高春慧分析，總體來講，近期二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了價(jià)平量升的趨勢(shì)。濟(jì)南大量新房庫存，新房市場(chǎng)也趁政策利好時(shí)機(jī)進(jìn)行促銷，消化了部分購房需求;另一方面，市場(chǎng)上二手房保有量太大，與前些年的賣方市場(chǎng)有一定區(qū)別。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格將會(huì)趨于平穩(wěn)。
政策出臺(tái)后，眼下是否是買房的最佳時(shí)機(jī)?高總認(rèn)為“當(dāng)前二手房購房觀望者可以出手購房”。樓市松綁政策更多影響的是二手房市場(chǎng)，在營(yíng)業(yè)稅將會(huì)加到購房者的成本中去的現(xiàn)狀下，營(yíng)業(yè)稅“5改2”政策的出臺(tái)無疑會(huì)減少購房者的購房成本，在一些列的利好政策下，二手房觀望人群可以大膽出手。
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