4 多種經(jīng)營理念醞釀于此這里的生活更親近自然
商業(yè)地產(chǎn)拼的就是經(jīng)營理念，誰擁有特色的經(jīng)營理念，誰就操控未來?？諝狻⑺廴疽恢崩_著現(xiàn)代人，人們對自然環(huán)境的要求也越來越苛刻。而華山瓏城靠的就是生態(tài)取勝。中海華山瓏城項目建成之后，將再現(xiàn)古濟南八景中的"齊煙九點"和"鵲華煙雨"，集山、湖、城于一體。這里被業(yè)界譽為北中國第一山水大盤，一座世界級的山湖生態(tài)之城，一座倡導全配套理念的一生之城。北大時代是一個文化大盤，定位于“資源整合型城市運營商”，依托北京大學和方正集團，通過整合教育、健康和科技資源，打造新文化社區(qū)，用文化開發(fā)社區(qū)、貢獻城市、提升生活，并通過資源整合為城市社區(qū)配置民生服務體系(教育、醫(yī)療、金融、IT等)。“通過強大的線上服務交流平臺，這里的商業(yè)項目能得到更多的落地機會，這也與未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢相吻合。”業(yè)內(nèi)人士對北大時代這一商業(yè)模式十分看好。海爾云世界以水為主題。全國首個海爾兄弟主題樂園落地北城，該項目將以“海爾智慧科技主題游樂”為核心，建設“極限體驗世界”、“水上冒險樂園”、“中央商業(yè)大街”、“海爾科技體驗館”四大板塊，打造集泉、水、文化、娛樂于一體的全家庭娛樂中心，堪稱“中國版迪斯尼樂園”。記者獲悉，海爾兄弟主題樂園計劃今年年底動工，計劃2018年上半年開業(yè)。
5 小清河主導北部空間格局未來多條城鐵在此交會
商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展離不開完善的交通體系支撐。在一定意義上講，小清河主導北部空間格局，尤其是小清河復航或?qū)⒃佻F(xiàn)一百年前濟南北部城區(qū)的繁榮。根據(jù)規(guī)劃，北部城區(qū)將引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向現(xiàn)代服務業(yè)轉(zhuǎn)型的重任，并延承泉城北軸，構(gòu)建以小清河為主脈的城市空間格局框架，扭轉(zhuǎn)濟南南與北、東與西發(fā)展不均衡的局面。從戰(zhàn)略位置上講，這里還是濟南唯一一個戰(zhàn)略門戶，占據(jù)非常便利的交通優(yōu)勢。濟青高速、濟南機場高速、東繞城高速、南繞城高速、京臺高速相連環(huán)繞在北部城區(qū)的外圍，可以說2小時暢達周邊地市，飛抵全國。全福立交為規(guī)劃中地鐵二號線的站點之一。二環(huán)東路高架路、北園高架路和二環(huán)西路高架路在這里交會，從遙墻機場過來只需要20分鐘，可謂真正的15分鐘暢達全城，不出2小時飛抵全國。更為重要的是，根據(jù)規(guī)劃，濟南新東站將打造成為全市最大的立體化、現(xiàn)代化綜合客運樞紐，未來將有多條城鐵在此交會。如此利好必然會引起濟南市民的極大關(guān)注，在2015年，它或許仍是濟南樓市的主戰(zhàn)場。
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