中新社北京4月10日電 (記者 李曉喻)中國國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長余斌10日在北京表示，預(yù)計(jì)2015年房地產(chǎn)投資同比增速將下降到7%左右。
余斌在當(dāng)天舉行的國務(wù)院例行政策吹風(fēng)會上作如是表示。
3月下旬，中國官方密集推出了一系列政策“組合拳”提振樓市，包括央行等三部委降低購房貸款門檻，財(cái)政部出臺二手房交易稅收優(yōu)惠，國土資源部調(diào)整土地供應(yīng)機(jī)制等。
余斌認(rèn)為，這些政策對地產(chǎn)銷售增長將起到一定積極作用，并將適當(dāng)改善投資預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場軟著陸。“預(yù)計(jì)2015年房地產(chǎn)投資增速下降到7%左右，降幅比去年明顯收窄”。
據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速降至10.5%，比上年回落9.3個百分點(diǎn)。
余斌指出，2014年底中國的城鎮(zhèn)化率為55%，與70%的目標(biāo)還相去甚遠(yuǎn)。預(yù)計(jì)直到2030年，中國都將處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)階段，且城鎮(zhèn)居民對住房的改善性需求很大。“從這個角度來說，中國房地產(chǎn)在未來很長時間都會具有良好的發(fā)展前景”。
他表示，未來中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長可達(dá)7%左右，城鄉(xiāng)居民收入增長亦可達(dá)到這一水平；再加上每年城鎮(zhèn)化水平提高大概1個百分點(diǎn)，“這兩個因素加在一起，可以支撐未來房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)投資7%-8%的增長速度”。(完)
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