融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,二套房貸款新政發(fā)布后,一線城市中,北上廣深的房貸利率均出現(xiàn)一定程度的變動(dòng)。
融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,上周(3月30日至4月5日),北京共有6家銀行開始執(zhí)行二套房貸首付四成的新政。此外,隨二套房首付比例一起降低的還有首套房貸款利率。據(jù)融360了解,北京提供9折以下利率的銀行增至9家,首套房8.8折開始成為主流。
而上海僅兩家銀行開始執(zhí)行二套房首付四成新政。但出乎人們意料的是,央行新政下發(fā)后,浙商銀行推出了首套房最低7折優(yōu)惠的大力度政策,不過其規(guī)定,首套新房只做合作樓盤,不做二手房,屬于普通住宅的最低可享7折優(yōu)惠。而交通銀行則將首套房貸款利率由9.5折下調(diào)至9折。
根據(jù)融360的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),廣州、深圳的銀行目前響應(yīng)房貸新政的還相對(duì)較少。深圳25家銀行中,僅民生銀行最快做出反應(yīng),將二套房首付成數(shù)由7成降至4成。而目前廣州的23家銀行中,僅建設(shè)銀行開始執(zhí)行二套房首付四成這一政策,但利率未有下調(diào),依然為基準(zhǔn)上浮10%。
融360認(rèn)為,對(duì)于此次的房貸新政,銀行還需要一段反應(yīng)時(shí)間,不會(huì)像降息一樣馬上落實(shí)到位,預(yù)計(jì)全部落實(shí)還需半個(gè)月左右的時(shí)間。
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