羊城晚報訊 據(jù)中國網(wǎng)報道，李嘉誠旗下長江實業(yè)以八折優(yōu)惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內(nèi)套現(xiàn)55億港元(約合43.5億元人民幣)。該樓盤也成為一手房單日銷量及吸金最多的樓盤。
李嘉誠家族自2013年8月起開始加快拋售內(nèi)地房產(chǎn)，2014年期間也并未停止拋售行為。2015年1月26日，作為李嘉誠最倚重的大將之一，香港長江實業(yè)(集團)有限公司執(zhí)行董事、上海市政協(xié)常委趙國雄在上海“兩會”上接受記者采訪時表示，未來兩年，內(nèi)地房地產(chǎn)市場將面臨調(diào)整，房價極可能下降。趙國雄透露，早在幾年前，長江實業(yè)便開始不再涉足內(nèi)地房地產(chǎn)投資，原因是內(nèi)地地價太高，覺得賺不到錢。
“李嘉誠明顯是看淡樓市，單從持股比例上來看，重組前李氏家族持有長實、和黃的股權(quán)分別為43.4%和21.7%，地產(chǎn)業(yè)務(wù)持股是多于非地產(chǎn)業(yè)務(wù)的，而重組后持有的股權(quán)是平均的，均為30.15%，這反映出李氏欲增持非地產(chǎn)、減持地產(chǎn)的態(tài)度。”有港股分析員認為，重組的結(jié)果以提高長實地產(chǎn)的債務(wù)水平為代價，顯現(xiàn)出李嘉誠對于地產(chǎn)業(yè)務(wù)的看淡。
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李超人多次預(yù)見危機
翻查歷史資料可以發(fā)現(xiàn)，長和實業(yè)系歷史上每一次重大動作都意味著市場將要發(fā)生調(diào)整：1987年，李嘉誠旗下四家公司忽然宣布同時大供股，隨后全球性的股災(zāi)爆發(fā)；1997年，長和實業(yè)系首次重組，長江基建被和記黃埔納入旗下，當年年中便發(fā)生了亞洲金融風暴；1999年，市場熱炒科網(wǎng)概念，李嘉誠以逾千億元的價格向德國電訊公司出售和黃旗下流動通訊業(yè)務(wù)品牌Orange，次年，互聯(lián)網(wǎng)泡沫破裂，不少投資者血本無歸。
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