廣州：殘疾人出租房產(chǎn)可享稅收優(yōu)惠
問(wèn)：老李是廣州白云區(qū)本地人，因意外造成肢體殘疾，今年拿到了《中華人民共和國(guó)殘疾人證》，行動(dòng)不便的他不能再像以往靠在建筑工地做工賺錢(qián)，為此他決定將自家除自住外閑置的房屋出租，房子租出去后每月有4500元租金收入。請(qǐng)問(wèn)像老李這樣的殘疾人，出租自有房產(chǎn)是否有稅收優(yōu)惠？
《錢(qián)道》：對(duì)于老李這種情況，廣州地稅工作人員回復(fù)表示，按照政策規(guī)定符合條件的殘疾人員出租自有房產(chǎn)的，均可以享受稅收優(yōu)惠。
該如何理解“符合條件”？廣州地稅工作人員解釋：廣州市政府《轉(zhuǎn)批市地稅局關(guān)于調(diào)整我市城鎮(zhèn)個(gè)人出租自有房產(chǎn)稅收征收管理辦法請(qǐng)示的通知》(穗府〔2001〕4號(hào))第四條規(guī)定，“對(duì)確需以房租收入維持生計(jì)、照章納稅確有困難的孤寡老人、殘疾人、烈屬等私房業(yè)主，持居(村)委會(huì)開(kāi)具的有效證明，報(bào)經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，可給予減征”。
稅收可減征多少？廣州市《關(guān)于調(diào)低孤寡老人、殘疾人、烈屬出租自有房屋綜合征收率的通知》(穗地稅函〔2005〕33號(hào))中規(guī)定，對(duì)符合上述規(guī)定的孤寡老人、殘疾人、烈屬出租個(gè)人自有房屋，且月租賃總收入在5000元以下(不含5000元)的，減按綜合征收率的30%征收有關(guān)的稅費(fèi)；月租賃總收入達(dá)到5000元或以上的上述納稅人，仍按原適用的綜合征收率征收有關(guān)稅費(fèi)。又依《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》(2014年第16號(hào))規(guī)定，自2014年10月1日至2015年12月31日，個(gè)人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元)、3萬(wàn)元以下的，稅收綜合征收率為6%。
也就是說(shuō)，老李取得的租金收入應(yīng)交稅款為：4500×6%×30%=81元。
廣州地稅工作人員還提醒，符合上述減征照顧條件的納稅人，須持納稅人戶籍地居(村)委會(huì)開(kāi)具的有效證明，向房屋坐落地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)報(bào)告辦理減征手續(xù)。
版權(quán)聲明：
凡注明來(lái)源為"天津都市網(wǎng)"的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計(jì)和程序等作品，版權(quán)均屬天津都市網(wǎng)或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有所有。未經(jīng)本網(wǎng)書(shū)面授權(quán)，不得進(jìn)行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。否則以侵權(quán)論，依法追究相關(guān)法律責(zé)任。
查看所有評(píng)論正有(0)人在評(píng)論
網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明本網(wǎng)同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述