中新社廣州4月7日電 (陳啟任)中國五部委3月30日重磅出臺兩個(gè)樓市利好政策，讓各界對于房地產(chǎn)市場討論再度沸騰。“新政”推出一周后，廣州樓市成交量漲價(jià)跌，成交量上漲17%，價(jià)格則稍有下挫。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，3月30日至4月5日，廣州十一區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)簽1771套，環(huán)比上漲17%；全市一手網(wǎng)簽均價(jià)14144元人民幣每平方米，環(huán)比下跌3%。
近期以來，中國官方打出的樓市政策“組合拳”，被房地產(chǎn)業(yè)界視為官方穩(wěn)定住房消費(fèi)市場的重要舉措。在廣州，不少業(yè)內(nèi)人士指出，在政策利好下，廣州樓市應(yīng)穩(wěn)價(jià)走量消化庫存。
據(jù)陽光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前廣州新建一手單位存量約為148000套，按照去年一手總成交量71795套的情況來看，仍需較長的消化時(shí)間。分析稱，本次“新政”對廣州樓市的意義更多在于“走存量”而非漲價(jià)。
方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志表示，樓市“新政”推動下，房價(jià)有上漲預(yù)期是買家積極入市的主因，也讓更多改善型買家計(jì)劃出手，二次置業(yè)是最近市場主力，而開發(fā)商方面仍采取穩(wěn)健的價(jià)格策略，總體沒有明顯的調(diào)整，預(yù)計(jì)樓市也將呈現(xiàn)“銀四金五”的銷售高潮。(完)
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