昨日，南京市住建委在其官網(wǎng)上公示了《南京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)管理暫行辦法》和《南京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系評(píng)價(jià)規(guī)則(試行)》，今后，樓盤的開發(fā)商將被分為5個(gè)信用等級(jí)，表現(xiàn)好的將加分，不好的就減分，買房人可以在出手前先摸摸開發(fā)商的“底”。
記者從這兩份文件中了解到，在南京市從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用將被分為五個(gè)等級(jí)，南京市住建委每年初將對(duì)上一年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，開發(fā)企業(yè)每一年度信用等級(jí)的評(píng)價(jià)結(jié)果也會(huì)在住建委網(wǎng)站上進(jìn)行公示，買房人可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢到開發(fā)商的信用等級(jí)，給自己的買房提供參考。
開發(fā)企業(yè)的哪些行為會(huì)被加分或扣分呢？揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，如果開發(fā)企業(yè)能夠在各級(jí)管理部門、事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)的評(píng)選中獲獎(jiǎng)，則能得到相應(yīng)的加分。扣分選項(xiàng)則比較嚴(yán)格，目前制定的扣分項(xiàng)目分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，扣1-3分的A類都是情節(jié)相對(duì)較輕的，例如不符合商品房銷售條件就收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、內(nèi)部登記和辦理VIP等行為；扣4-6分的B類主要有廣告中存在價(jià)格、面積欺詐現(xiàn)象。炒賣房號(hào)、捂盤惜售或變相囤積房源等惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)屬于C類，要扣7-9分；開發(fā)商挪用商品房預(yù)售款，造成工程爛尾，或者房地產(chǎn)項(xiàng)目存在重大質(zhì)量問題，造成嚴(yán)重后果等，屬于特別嚴(yán)重失信行為，將扣除20分。(記者 馬祚波)
開發(fā)商信用等級(jí)明細(xì)
信用分?jǐn)?shù) 信用等級(jí)
120分(含)以上 優(yōu)秀企業(yè)(AAA級(jí)信用)
100(含)-120分 良好企業(yè)(AA級(jí)信用)
80(含)-100分 合格企業(yè)(A級(jí)信用)
60(含)-80分 預(yù)警企業(yè)(B級(jí)信用)
60分以下 失信企業(yè)(C級(jí)信用)
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