據經濟之聲《天下公司》報道，今天上午10點半，萬科集團在北京萬科中心舉辦“毛大慶離職媒體見面會”，萬科總裁郁亮、新任萬科集團副總裁劉肖及毛大慶本人一起亮相，三人談笑風生，向現場上百家媒體公開討論了毛大慶去職萬科一事。
在發(fā)布會上，郁亮表示，毛大慶離開萬科是萬科的損失，但他強調萬科鼓勵員工聽從內心召喚，人生應該豐富多彩。毛大慶則說，萬科就像自己的母校，從40歲到46歲，他在這里渡過了職業(yè)經理人生涯最黃金的時期，不過做開發(fā)商并不是自己的終極目標。
昨天晚上，毛大慶在個人微信官號上發(fā)出一篇《擁抱最美時光，尋找最初的夢想——寫在告別萬科、即將創(chuàng)業(yè)之際》的文章。毛大慶稱，2015年自己的人生新選擇是：創(chuàng)業(yè)，懷著夢想再度出發(fā)。
今天下午，毛大慶出現在新浪財經的兩會議事廳，參與討論房地產與城鎮(zhèn)化問題。討論現場，主持人開玩笑地問毛大慶，是不是因為看到了房地產行業(yè)出現了拐點，才趕緊從萬科抽身。
毛大慶：我從來不認為房地產行業(yè)有拐點，從總體需求量來看，中國的房地產行業(yè)還有8到10年的好光景，所以我要澄清的是，我離開萬科并不是因為我認為房地產這個行業(yè)沒有做頭了。
雖然萬科和毛大慶都表示，分手為了追逐創(chuàng)業(yè)夢想，但據一位接近萬科集團的人士透露，毛大慶的離開時其實早在去年5月就注定了。當時，毛大慶的一份內部講話被公開，這份洋洋灑灑的發(fā)言稿被市場理解為：房地產領頭羊萬科看空樓市。
業(yè)內人士：去年那份內部講話后傳出來以后，萬科高層當時就已經傳出信息，毛大慶肯定要走了。因為在萬科的文化里，底下的人是部允許隨便發(fā)聲的，特別是這種話。我當時跟萬科高層接觸過，他們去年7月份就跟我說，他(毛大慶)走是肯定的了。
2015年初，毛大慶從北京分公司總經理一職上，調任為北京區(qū)域首席執(zhí)行官，兼北京公司董事長。毛大慶原擔任的集團商業(yè)地產總負責人一職，由萬科副總裁、原萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官丁長峰接任。當時有不少人認為，毛大慶被削權了，道理很簡單，萬科把商業(yè)地產視作轉型的重頭戲，沒有特殊理由，不會替換掉原本有豐富商業(yè)地產運作經驗的毛大慶。
但不管外界有什么猜測，毛大慶和萬科這次可以說是好聚好散，萬科一份內部知會也顯示，秉著善始善終的負責態(tài)度，毛大慶將在未來三個月時間內，妥善安排其離任的相關事項。
毛大慶說自己要創(chuàng)業(yè)，但并沒有公開透露到底要做項目。有報道稱，他準備依照美國WeWork公司的模式，打造一個基于辦公室出租服務的創(chuàng)投孵化平臺。真格基金創(chuàng)始人徐小平、聯(lián)合創(chuàng)新工場創(chuàng)始人李開復、鴻坤集團董事長趙彬、清控科創(chuàng)董事長秦君等人，共同擔任毛大慶創(chuàng)業(yè)的天使投資人。
從商業(yè)模式來看，WeWork的做法是先用折扣價格租下整層寫字樓，然后分拆成單獨的辦公空間，再租給愿意挨著辦公的創(chuàng)業(yè)型公司。毛大慶今天在新浪財經的兩會議事廳節(jié)目表示，中國的房地產存量中其實蘊藏的大量金礦，等著人們去開采。
毛大慶：我們現在的業(yè)態(tài)很單一，其實在美國，一個不動產可以經營處很多有意思的東西。這種情況也限制了創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)平臺的產生，我們中國有非常大的房地產空間，是一個大金礦，遠遠沒有被發(fā)覺出來，那就是不動產經營。
據了解實近幾年國內出現過不少零散的創(chuàng)業(yè)社區(qū)，但都無法把規(guī)模做大，最大的原因就是難以找到盈利點。在國外，所謂的創(chuàng)業(yè)孵化社區(qū)，多為政府出資補貼，如果完全市場化運作，實現盈利的屈指可數。一位業(yè)內人士表示，毛大慶的這個創(chuàng)業(yè)項目能否成功開始要時間檢驗。
蔡鴻巖：現在全國的孵化器已經有上萬家，未來這種孵化器、產業(yè)園區(qū)會非常多，一般的創(chuàng)業(yè)企業(yè)在里面呆個3、5個月就要輪換了，所以做房地產開發(fā)的人能不能把這件事做好值得關注?，F在還沒看到成功的例子。
去年以來，總理李克強多次呼吁推動大眾創(chuàng)業(yè)，在中國掀起一個大眾創(chuàng)業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)新浪潮。3月5日，“創(chuàng)客”出現在今年的政府工作報告中。工作報告稱：推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，這既可以擴大就業(yè)、增加居民收入，又有利于促進社會縱向流動和公平正義。
毛大慶認為，“未來十年，都將是一個創(chuàng)業(yè)窗口期。”不過，毛大慶畢竟已是46歲的人，這個年紀再創(chuàng)業(yè)，會不會有點晚呢？與毛大慶熟識的地產中國網總編謝紅玲表示，她看好毛大慶，因為年齡其實是毛大慶的創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢。
謝紅玲：我和他是同齡人，我也在考慮創(chuàng)業(yè)。我覺得我們這個年齡創(chuàng)業(yè)，有我們獨特的優(yōu)勢，我們有豐富的人脈，我們積攢了很多的經驗，我們看的創(chuàng)業(yè)方向可能會更準，而且?guī)臀覀兊娜藭啵晕液芸春盟?（記者 趙珂）
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